Thị trường cho thuê văn phòng đang là một thị trường lớn và đầy tiềm năng, đặc biệt là tại thành phố lớn như TPHCM. Dù phát triển rộng khắp khu vực nhưng thị trường van phong cho thue quan 3 vẫn được đánh giá là nơi đầu tư mạnh và ổn định nhất của thị trường này. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé! Ưu điểm làm nên sức hút văn phòng quận 3 Tác động của hội nhập kinh...
Bài viết cùng chủ đề
Thị trường cho thuê văn phòng đang là một thị trường lớn và đầy tiềm năng, đặc biệt là tại thành phố lớn như TPHCM. Dù phát triển rộng khắp khu vực nhưng thị trường van phong cho thue quan 3 vẫn được đánh giá là nơi đầu tư mạnh và ổn định nhất của thị trường này. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé!
Ưu điểm làm nên sức hút văn phòng quận 3
Tác động của hội nhập kinh tế
Xu hướng hội nhập kinh tế đang phát triển mạnh mẽ, dẫn đến ngày càng có nhiều doanh nghiệp tư nhân mới xuất hiện và phát triển rộng khắp nước ta. Nhu cầu tìm thuê văn phòng cũng vì thế mà gia tăng chóng mặt. So với các quận khác tại TPHCM, lượng cầu trên thị trường Quận 3 luôn rất lớn, tăng nhanh liên tục và chưa từng có dấu hiệu hạ nhiệt.
Vị trí đắc địa, giá cả ưu đãi
Giải thích về độ “hot” của thị trường Quận 3, các chuyên gia phân tích bất động sản nhận định, quận 3 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở khu vực trung tâm TPHCM liền kề với các quận trung tâm khác như: Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận Bình Thạnh. Thêm vào đó, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng Quận 3 cũng tương đối đồng bộ với các tuyến đường lớn đi qua như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai … Đây được coi là những tuyến đường huyết mạch của toàn Thành phố, là nơi thu hút sự đầu tư, kinh doanh của rất nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Nhờ vậy các dự án văn phòng cho thuê tọa lạc tại Quận 3 được xem là “tài sản kim cương” của nhà đầu tư.
Đồng quan điểm trên, các chuyên gia trong lĩnh vực thuê và cho thuê mặt bằng, văn phòng thì Quận 3 là địa điểm vô cùng lý tưởng cho các doanh nghiệp, công ty không kể lớn nhỏ. Khách hàng khi lựa chọn Quận 3 làm nơi “chọn mặt gửi vàng” vừa đảm bảo được vị trí trung tâm với giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng hiện đại không thua kém gì Quân 1, Quận 5, Quận 10 vừa hưởng những ưu thế vượt trội về giá cả, diện tích, chất lượng . Đây chính là điểm mấu chốt cho những nguồn lợi khổng lồ từ đầu tư cho thị trường Quân 3 hiện nay.
Tình hình cho thuê văn phòng Quận 3
Thị trường cháy hàng
Thị trường văn phòng cho thuê Quận 3 đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Lượng giao dịch thuê văn phòng Quận 3 trong 2 năm trở lại đây có xu hướng tăng mạnh mẽ. Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng cũng nhích lên nhưng không đáng kể. Các dự án văn phòng cho thuê từ các chủ đầu tư lớn luôn là sản phẩm được nhiều khách hàng lựa chọn. Vì vậy không ít dự án đã cháy hàng chỉ trong thời gian ngắn ra mắt. Hiệu suất lấp đầy của văn phòng cho thuê Quận 3 rất cao, đạt hơn 85%.
Theo số liệu thống kê mới đây, nguồn cung văn phòng tại đây chiếm đến 27% trên số tổng nguồn cung tại TPHCM. Con số này quả thực rất “khủng” so với một quận ven trung tâm, cho thấy tiềm năng thị trường của quận 3 vẫn chưa thể khai thác hết. Cụ thể là, khu vực đường Nguyễn Thị Minh Khai và 3 tháng 2 là những nơi có nguồn cung văn phòng cho thuê dồi dào nhất tại Quận 3. Quận 3 cung ứng ra thị trường nhiều dòng sản phẩm và mức thuê đa dạng tương ứng với từng đối tượng khách hàng thuộc từng phân khúc khác nhau.
Nhìn chung, Quận 3 luôn là phân khúc sản phẩm được các nhà đầu tư và khách hàng có tiềm lực tài chính vững săn lùng. Với diện tích cho thuê lớn và tiện ích đầy đủ nên giá thuê cao ốc quận 3 thường không thấp, dao động từ 200-500 triệu/tháng tùy vào dự án và vị trí khu vực.
Văn phòng hạng B “lên ngôi”
Các văn phòng hạng A, B,C cũng liên tục được cho thuê tại thị trường Quận 3 tuy nhiên văn phòng cho thuê hạng B là sản phẩm dẫn đầu về lượng tiêu thụ. So với văn phòng hạng B tại Quận 1, giá cho thuê văn phòng hạng B ở quận 3 rẻ hơn rất nhiều và có diện tích văn phòng rộng rãi từ 100-500 m2.
Ngoài sự đa dạng về phân khúc văn phòng, quận 3 còn tập trung thiết kế văn phòng, theo kịp xu hướng thị trường khi tung ra hàng loạt các dự án văn phòng thông minh như: Văn phòng ảo, Co-working,…Thậm chí, còn có nhiều tòa nhà văn phòng tích hợp cả văn phòng truyền thống và văn phòng thông minh để thu hút tối đa lượng khách hàng.
Bằng những sức hút nổi trội riêng biệt, Quận 3 đang dần vươn lên top đầu thị trường văn phòng cho thuê và dự tính sẽ còn tiếp tục bùng nổ mạnh mẽ. Các nhà đầu tư thị trường văn phòng cần có những bước đi táo bạo và lựa chọn thích hợp để có thể chinh phục được thị trường tiềm năng như Quận 3.
Nếu bạn vẫn chưa tìm được mô hình văn phòng phù hợp với mình, hãy liên hệ kingoffice theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ tốt nhất.
Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Tp.HCM – KingOffice
– Email: [email protected]
– Website: KingOffice.vn
– Hotline: 0902.3222.58
Bài viết liên quan
Đâu là xu hướng cho thuê văn phòng thời Covid
Ngày nay, cho thue van phong thông minh đang là xu thế mới tại TP.HCM. sở hữu hồ hết các chiếc hình văn phòng, để sở hữu thể giải quyết được nhu cầu của rộng rãi đối tượng người dùng khác nhau, sao cho phù thống nhất. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi chia sẻ tới độc giả các cái hình văn phòng cho thuê tại TP.HCM theo thiên hướng ngày nay. (more…)
tháng 12
Phòng khám đoa khoa Thủ Dầu Một với dịch vụ khám nam khoa uy tín
Dịch vụ khám nam khoa uy tín, chất lượng cao, là một địa chỉ được rất nhiều cánh mày râu tại địa phương và các tỉnh thành lân cận tin tưởng sử dụng dịch vụ (more…)
tháng 04
lưu ý sau khi thay pin giúp điện thoại hoạt động tốt
Thay pin có ảnh hưởng đến hoạt động của điện thoại Đừng phân vân về vấn đề điện thoại sau khi thay pin có hoạt động ổn định như ban đầu được hay không. Vì sự thực đã được rất nhiều người dùng Smartphone từng thay pin khẳng định: điện thoại sau khi thay pin vẫn hoạt động tốt, thậm chí ổn định hơn, ít bị lỗi treo máy, đứng máy hơn so với pin cũ. Tuy nhiên điều...
tháng 10
Có nên nâng dung lượng pin cho iPhone
Apple là dòng sản phẩm có biệt danh là táo khuyết, một thời khuấy động thị trường điện thoại công nghệ cao tại Việt Nam. Tuy được xem là dòng điện thoại có thương hiệu đỉnh về chất lượng cũng như đẳng cấp, nhưng iPhone cũng không thoát khỏi tình trạng bị chai pin, và vẫn phải lựa chọn giải pháp thay pin linh kiện iPhone cho dế yêu của bạn. Có nên nâng dung lượng pin cho...
tháng 10
Sửa Iphone X ở đâu uy tín, giá rẻ, chất lượng tại TPHCM
Nếu bạn là một fan chân chính của nhà táo, và có trong tay một số tiền khá lớn thì chắc hẳn iphone x là thiết bị bạn đang sở hữu. Để kỷ niệm 10 năm ra mắt chiếc điện thoại iphone đầu tiên, apple đã cho ra mắt sản phẩm iphone X với lối thiết kế mới hoàn toàn, cùng hàng loạt các tính năng hấp dẫn như face id, emoji….tuy nhiên đi kèm với hàng loạt đổi mới và nhiều tính năng hấp...
tháng 10
Vì sao nên tìm một trung tâm sửa chữa điện thoại iphone 8,8 plus uy tín?
Nếu bạn là một tín đồ của iphone nhưng không có đủ tiền để mua chiếc iphone x đắt đỏ hay đơn giản là bạn thích thiết kế iphone cũ hơn thì chắc hẳn bạn đang có trong tay chiếc iphone 8 hoặc 8 plus, Hai sản phẩm mới của nhà táo ra mắt năm ngoái. Với ngôn ngữ thiết kế giống với iphone 7 và 7 plus tu nhiên mặt lưng phía sau đã được thay bằng kính và giải ăng ten được thu nhỏ lại ở...
tháng 10
Sửa điện thoại iphone 7,7 plus uy tín, giá rẻ tại HCM | Viện Di Động
Năm 2016 là một năm bùng nổ với nhà táo khi cho ra mắt hai siêu phẩm mới trong gia đình táo khuyết là iphone 7 và 7 plus. Với lối thiết kế bo tròn và các giải ăng ten được đặt lại hợp lý hơn, cùng vô số các nâng cấp về hiệu năng, camera cũng như nút hôm mới, ở thời điểm mới ra mắt iphone 7 và 7 plus luôn đứng top các smartphone cao cấp đáng sở hữu nhất. Điện thoại iphone 7 và...
tháng 10
IDM 6.28 build 17 Full Crack Patch | IDM phiên bản mởi nhất free 2019
DM 6.28 build 17 Full Crack được biết đến như một phần mềm không thể thiếu trên máy tính của bạn, IDM hỗ trợ bạn download tất cả các loại file, full tốc độ download, tăng tốc download lên 500%, cách hoạt động của IDM là phân chia file chia thành nhiều luồng để download các file nhỏ riêng lẻ rồi gộp lại khi hoàn tất. Giống như bạn đang tải 1 file rất nhẹ. Vậy nên IDM là phần mềm...
tháng 10
IDM bản crack mới nhất: hướng dẫn sử dụng
Lý do chính, nổi bật mà mọi người lựa chọn sử dụng công cụ Internet Download Manager IDM đó chính là tốc độ khá nhanh và ổn định. Tuy nhiên, trong một vài trường hợp, người dùng cảm thấy quá trình tải về chậm chạp hơn so với ban đầu. Có nhiều lý do gây ra điều này, nhưng cũng có nhiều cách khắc phục, cải thiện tốc độ của IDM. Tốc độ của IDM là không phải bàn cãi, tuy...
tháng 10
Xăm đôi cánh che kín vầng trán khiến mọi người sốc
Nhiều người coi xăm mình là một sở thích, bộc lộ cảm xúc, ghi nhớ kỷ niệm. Tuy nhiên, thi thoảng vẫn có những người trẻ tuổi thực hiện các hình xăm khiến cư dân mạng choáng váng và đặt ra nhiều câu hỏi. Mới đây, một thanh niên với hình xăm đặc biệt đã gây chú ý. Thay vì xăm trên thân mình, cánh tay, bắp chân, cổ chân hoặc vị trí khó nhìn, anh ta đã chọn xăm ở trán. Hình xăm...
tháng 10