Thời gian gần đây, các công ty, doanh nghiệp mở ra ngày càng nhiều. Vì thế, việc tìm kiếm một không gian văn phòng để làm việc là điều không thể thiếu. Thay vì mua hẳn một căn hộ, khách hàng sẽ chọn đi theo xu hướng hiện nay là những tòa nhà văn phòng cho thuê. Cùng chúng tôi điểm qua 4 yếu tố để làm hành trang giúp bạn thuê được văn phòng nhanh chóng. I. VỊ TRÍ ĐẶT VĂN PHÒNG Yếu...
Bài viết cùng chủ đề
Thời gian gần đây, các công ty, doanh nghiệp mở ra ngày càng nhiều. Vì thế, việc tìm kiếm một không gian văn phòng để làm việc là điều không thể thiếu. Thay vì mua hẳn một căn hộ, khách hàng sẽ chọn đi theo xu hướng hiện nay là những tòa nhà văn phòng cho thuê. Cùng chúng tôi điểm qua 4 yếu tố để làm hành trang giúp bạn thuê được văn phòng nhanh chóng.
I. VỊ TRÍ ĐẶT VĂN PHÒNG
Yếu tố này khá quan trọng trong việc chọn địa điểm làm việc của bạn ở đâu. Để xác định vị trí bạn đề ra cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí tòa nhà là mặt tiền hay trong ngõ, hẻm; diện tích văn phòng, diện tích sàn; tình trạng cở sở hạ tầng; dịch vụ tiện ích và những ưu thế về giao thông, kinh tế, hợp tác ngoại giao… để quyết định có nên chọn thuê văn phòng đó hay không.
Đa phần khách thuê đều mong muốn văn phòng cho thuê HCM có thiết kế hiện đại, tọa lạc tại những vị trí đẹp của trung tâm. Tham khảo qua vị trí bản đồ TP HCM, các quận, huyện khu vực.
- Khu đô thị Đông gồm các quận: Quận 9, Quận 2, Quận Thủ Đức.
- Khu trung tâm TP gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận Tân Phú, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh.
- Khu đô thị Đông gồm các quận: Quận 9, Quận 2, Quận Thủ Đức.
- Khu đô thị Nam gồm: Quận 7, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ.
- Khu đô thị Tây gồm: Quận Bình Tân, 1 phần của huyện Bình Chánh.
- Khu đô thị Bắc gồm: Quận 12, huyện Hóc Môn, Củ Chi.
II. NGÂN SÁCH ĐỀ RA
Trước tiên hãy lập cho mình một kế hoạch kinh doanh cụ thể. Bạn sẽ dành ra một khoảng bao nhiêu hàng tháng cho việc này. Sau đó, bạn nên tiến hành tham khảo giá văn phòng cho thuê trên thị trường và các khu vực lân cận rồi mới đưa ra ngân sách hợp lý.
Để tiết kiệm thời gian, bạn có thể truy cập vào website: https://kingofficehcm.com/ để xem thông tin các tòa nhà và giá thuê hiện tại được cập nhật liên tục.
III. LIÊN HỆ VỚI ĐƠN VỊ DICH VỤ MÔ GIỚI UY TÍN
Để tránh tình trạng bạn phải chạy đôn đáo khắp các quận huyện hay nhờ đến sự giới thiệu của bạn bè, người thân để tìm văn phòng cho thuê. Bạn có thể tìm đến đơn vị mô giới trong lĩnh vực này để họ làm điều đó thay bạn. Một điều cần lưu ý là khi chọn môi giới là đơn vị đó phải uy tín, có kinh nghiệm trong ngành, am hiểu thị trường và có mối quan hệ rộng rãi với BQL các tòa nhà.
Điều đó dễ nhận thấy khi bạn lựa chọn dịch vụ của KINGOFFICE – đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc, văn phòng cho thuê HCM, từ hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang cho bạn lựa chọn. Và điều quan trọng, KINGOFFICE luôn trung thực trong việc báo giá các tòa nhà văn phòng so với thị trường.
IV. AM HIỂU PHÁP LUẬT
Sau khi chọn được tòa nhà mình mong muốn , việc tiếp theo là tiến hành giao dịch và lập hợp đồng cho thuê văn phòng. Bạn cần lưu ý đến những điều khoản dành cho hai bên và tính chặt chẽ trong bản hợp đồng như giá thuê, tiền đặt cọc, những điều được làm và không được trong quá trình sử dụng và cách xử lý trường hợp vi phạm để tránh những rủi ro phát sinh sau này.
Và điều cuối cùng, hai bên có thể thỏa thuận xem ai là người nộp các loại thuế trên và để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp. Điều này, bạn cần đến chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.
Trên đây là những như kinh nghiệm mà KINGOFFICE muốn chia sẻ đến bạn. Mong rằng, nó sẽ là những thông tin quý báu và cần thiết cho bạn trong việc lựa chọn một nơi an cư lập nghiệp. Đủ để khiến bạn hài lòng và ưng ý nhất.
Bài viết liên quan
Tiêu chuẩn về tiện ích trong văn phòng cho thuê
Trên thực tế có rất nhiều yếu tố để doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn văn phòng cho thuê. Nhưng đâu có vẫn có các tiêu chuẩn để đo lường các chỉ tiêu mà chủ doanh nghiệp đưa ra. Và sau đây là các tiêu chuẩn về tiện ích, thứ mà nếu không quá tinh tế thì rất khó để nhận ra hết được. (more…)
tháng 11
Tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng cho thuê quận 1 hiện nay
Dưới đây là những tiêu chuẩn mới cập nhật từ kingoffice để bạn có thể phân biệt các hạng văn phòng cho thuê A, B, C và giúp khách hàng có thêm thông tin chọn văn phòng cho thuê quận 1 hợp lý và chính xác nhất. (more…)
tháng 11
Top 3 Cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 – Hạng A-B-C giá rẻ
Cao ốc văn phòng cho thuê quận 3: tòa nhà, địa chỉ, vị trí, hình ảnh, tiện ích, dịch vụ, thiết kế, các hình thức cho thuê, các loại phòng, số chỗ ngồi, giá thuê, thời hạn cho thuê, điều kiện thanh toán. (more…)
tháng 11
Một số loại hình văn phòng cho thuê quận 3 phổ biến
Ngày nay, dịch vụ văn phòng ảo là giải pháp giảm thiểu tối đa chi phí cho hầu hết các doanh nghiệp. Cũng chính vì lẽ đó mà nhu cầu cho thuê văn phòng quận 3 ngày càng lớn, tuy nhiên giữa rất nhiều sự lựa chọn về văn phòng ảo như hiện nay sẽ dễ khiến nhiều người bối rối, chọn nhầm đơn vị. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ gửi đến bạn những lọa hình văn phòng cho thuê quận 3 đang...
tháng 11
Giải pháp tiết kiệm điện cho các văn phòng cho thuê
Việc tiết kiệm năng lượng không chỉ giúp bạn tiết kiệm ngân sách mà còn bảo vệ môi trường trước tình trạng biến đổi khí hậu như hiện nay. Do đó, KingOffice chia sẻ những bí kíp giúp văn phòng cho thuê tiết kiệm nhất. (more…)
tháng 11
Ưu và nhược điểm của dịch vụ văn phòng ảo
Dịch vụ văn phòng ảo đã và đang là phương án mà nhiều doanh nghiệp lựa chọn ngày nay. Vậy vì đâu mà văn phòng ảo lại được doanh nghiệp tìm kiếm và lựa chọn để sử dụng như thế? Ưu nhược điểm của dịch vụ cho thuê văn phòng ảo? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới nhé! (more…)
tháng 11
Dự ăn văn phòng cho thuê tại tòa nhà HUD TOWER
Văn phòng cho thuê HUD TOWER nằm tại trục đường Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân thuộc trung tâm mới ngày một phát triển của Hà Nội. Chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn thông tin cho thuê văn phòng tại dự án tòa nhà HUD Tower ngay dưới đây. (more…)
tháng 10
Văn phòng ảo quận 1 Tp.HCM lên ngôi sau đại dịch Covid-19
Các chuyên gia bất động sản đã tranh luận về các mô hình cho thuê văn phòng quận 1 phù hợp trong mùa Covid-19, mô hình nào sẽ là xu thế trong thời gian tới… Những khái niệm về văn phòng linh động, văn phòng chia sẻ (co-working), hay văn phòng ảo, cần được hiểu đúng ra sao và sự linh hoạt mà thị trường văn phòng đang hướng đến là gì? Hãy cùng kingoffice theo dõi bài viết dưới đây. ...
tháng 09
Thuê văn phòng ảo quận 1 tại Tp.HCM phù hợp với doanh nghiệp mới thành lập
Dịch vụ văn phòng ảo trong những năm gần đây đã thực sự phát triển, đặc biệt sôi động tại thị trường cho thuê văn phòng quận 1. Vậy đâu là các đối tượng sử dụng của dịch vụ văn phòng này, kingoffice mời bạn đọc theo dõi qua bài viết bên dưới. (more…)
tháng 09
Lựa chọn của doanh nghiệp khi thuê văn phòng trọn gói quận 1 TpHCM
Cho thuê văn phòng quận 1 hiện đang là chọn lựa của nhiều công ty/doanh nghiệp, đặc biệt là mô hình cho thuê văn phòng trọn được các công ty/ doanh nghiệp nhỏ có số lượng nhân viên trên dưới 10 người ưa chuộng. Lý do tại sao doanh nghiệp lại cần mô hình văn phòng trọn gói này đến như vậy? Hãy cùng kingoffice tìm hiểu qua nội dung sau đây nhé. (more…)
tháng 09